揭秘世界长寿之乡巴马非法养生楼盘
[ 编辑:山郎 | 时间:2015-11-17 16:24:47 | 浏览:1110次 | 作者:梁伯钧 ]
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  “当初买巴马的房子,是看中了这里的山清水秀,还有巴候鸟人的宣传,没想到钱交完了,房子没到手,竟然被政府叫停了。”来自东北的董大姐无奈地看着甘水河对面的一栋栋房子,叹气摇头。

  巴马瑶族自治县甲篆乡甘水村风光秀美,环境优越,村后山中有清澈泉水水质甘甜,“甘水”村屯因此得名。终年不竭的长寿泉水,养育了甘水众多的百岁寿星,甘水也因此成为了巴马盘阳河著名的“四大长寿村”之一。

  在村落的边缘,一栋栋拔地而起的楼房静静地立在那里,这是广西(楼盘)长寿密码健康产业投资有限公司以建设新农村项目打造的“巴马童话”世界,他们还在忙碌向客户推销,实际这个项目因土地争议等有关问题,已经被国土部门叫停。

  巴马童话的诱人“传说”

  “巴马童话”利用世界寿乡巴马独一无二的长寿养生环境,开发系列养生社区,提供全方位孝心服务,让广大中老年人能够远离城市喧嚣与污染,在青山绿水、鸟语花香的世外桃源颐养天年,实现老人开心、子女放心、政府安心的和谐景象。

  世界养生看巴马,巴马养生看甲篆,甲篆养生在甘水。

  上述是广西长寿密码健康产业投资有限公司对“巴马童话”项目的广告宣传语,透过这美妙的字符描述,让人很自然联想到神奇的童话世界。

  据介绍,世界最长寿的地方在巴马,巴马最长寿的地方在盘阳河,而“巴马童话”项目所在地,甲篆乡甘水屯便是盘阳河畔最美的画卷,素有“巴马小桂林(楼盘)”的美誉。同时甘水村是进入国家4A级景区盘阳河长寿养生带景区的第一站和终漂码头,是盘阳河畔最美丽的村庄,享有“巴马田园第一景”的美誉;是巴马田园风光的代表景点之一,并拥有佛指山、官印台、送子观音山等景点。

  从巴马县城出发,驱车大约十几分钟,在一处三面环山处,一个村落隐约出现在视野中,一栋栋尚未完工的楼群展现在眼前,这就是广西长寿密码健康产业投资有限公司“巴马童话”项目。

  走近“巴马童话”楼盘,一栋装帧风格特异的建筑让人感到格外新奇,一块木匾写着“巴马童话体验馆”,大门紧闭,透过玻璃窗,里面摆设着一个楼盘的模型以及办公桌椅,里面空无一人。

  转过后面一栋楼房,门口挂着工程开发字样的牌匾办公室,记者走了进去,一个自称姓俞的男子接待了记者,当他得知记者是来考察准备买房子时,他热情地向记者介绍,他说这是一期工程,几乎都全部售完,还自豪地说,前几天,来了几个美国人,一下子就购买了一整栋。随即,他表示可以带记者参观下。

  他边走边介绍说,这是一期47栋,二期工程也将进入开工阶段,然而,记者看到整片楼盘都空荡荡的,没有什么工人在干活,从工地的情景看,已经是很久没有人干活了。

  俞先生边走边说,这楼盘均价在每平方米5000元左右,先购买可以选择好点的位置,都是要一次性付款,每平米可以优惠100元左右。如果你买了,不在这里住,物业公司可以负责给你出租,施行利益三七分成。

  “你在这里购买的楼房,实际就是一次性缴纳了房租,享有30年的使用权,因为这里开发的都是和当地农民合资建房,农民出土地,开发公司出资金。一楼的商铺给当地农民经营,楼上的房间就给客户享用。”俞先生介绍说。

  跟在俞先生身后的一个年轻小伙子也插话说,在这里卖房子,就等于买了几套,随即他说,他们在桂林、海口、厦门(楼盘)、北海(楼盘)等地都有物业,如果在这里买房子,你不在这里住,想到其他地方住,可以通过这里的物业公司联系,采用置换的方式去那里居住,这里房屋租给别人住,而你在别的地方住就不用花房费。

  在俞先生的介绍下,记者了解到,“巴马童话”项目占地近百亩,是甲篆乡政府牵头,由广西长寿密码健康产业投资有限公司出资,欲打造成为一个拥有完善社区配套体系和有机农业观光园的国际养生小镇。巴马童话一期占地60多亩,规划建设40栋多层养生公寓楼;二期村屯旧居改造有近百亩,并拥有完善公建配套和有机农业等,俨然一个国际养生小镇的规模。

  俞先生自豪地对记者说,这个项目,相对于目前盘阳河两岸零散开发、无规划、无配套、无规模的众多单体养生公寓楼,巴马童话可谓候鸟人居住疗养的“首席大盘”。

  建成后的巴马童话将拥有有机农业观光园、图书馆、篮球场、戏台、健康管理中心、超市、世外桃源景区、壮瑶风雨桥、水帘瀑布、景观水车、童话乐园、生态采摘区、露天水疗池、星级旅居乡村养生酒店、山泉入户供水系统等丰富完善配套设施。

  “巴马童话”是巴马规模最大、功能最全、配套最完善的社会主义新农村建设示范工程和样板社区,必将成为巴马长寿养生地产的新形象符号。他向记者介绍说。

  实际上,除了已经建成的这些毛坯楼外,其余所有项目规划都不见任何踪影。

  记者电话采访广西万东城乡产业投资股份有限公司市场部罗经理时,他把记者当做欲投资的客户,表示如果记者要投资,可以向老总提请申请,给个优惠价。记者问能够给优惠到多少时,他却又以还没有进入实际购买程序,还不能透露优惠价格,他还告诉记者,如果购买巴马童话的楼盘后,自己不在那里居住,物业公司负责可以负责帮出租,并且签订合同,物业公司每年固定给记者1.3万元的出租费用,多出的归物业公司所有,不足则由物业公司填补。

  罗经理的承诺让记者心里又泛起几丝疑惑,俞先生说,房屋出租后所得利益三七分成,三成归物业公司做管理费,七成归业主享有。如此两种不同的的承诺哪个可信呢?

  “巴马童话”已经被叫停

  陪同记者参观的一个小伙子,自称是大学刚毕业就被一位伯乐老师推荐到这里来做销售,他说起刚来的时候,很是自豪,公司给他订好机票,每月工资5000多元……

  他的伯乐老师几乎每天都在全国各地讲课,很少到这里来,他话语里满是炫耀自己在公司里的地位和人际关系,深得老板的赏识,当记者询问楼盘的相关问题时,他则沉默片刻才回答说,自己刚到这里,不是很熟悉。

  他虽说来这里时间不长,却话题不离向记者推荐楼盘,或要记者推荐老板来投资购买。

  中午吃饭时间,记者请小伙子一起吃饭,在闲聊中,小伙子介绍说,开始很多做业务的,如今都走了,只剩下他自己,想走又没有拿到工资,走了工资肯定是没有了。

  他告诉记者,在全国各地几乎都有他们的营销团队。因为自己是伯乐老师引荐的,所以给留在基地负责业务。

  吃完饭,送小伙子回到住处,他的房间里摆着三张床,另两张已是空荡荡的,墙角处堆放着几个方便面盒子。

  小伙子不好意思地说,有时自己不想出去吃,就在这里吃方便面了。

  记者问,你们这个楼盘开发,相关手续都健全吗?买了以后会不会有什么麻烦?能否把相关文件拿出来看下?

  面对记者一连串的问话,他说:“这个肯定是健全的,不然怎么可能开发这么大楼盘呢?”随即他又说,那些文件都在老板手里保管,如果你真的想买,我可以联系老板拿给你看。”

  记者在一处楼盘租售处,一位女士闻听记者刚在巴马童话那里参观完,她便急于解释说,那个巴马童话有问题,因为土地有争议,已经被叫停,那些人也太大胆了,那不是骗人吗。

  记者闻听此话,顿时有些吃惊,被叫停了还在向客户推销楼盘?随即,记者电话联系到甲篆乡政府,一位女同志听了记者的问话,她说,巴马童话确实因为土地问题已经被叫停了,至于什么原因,她表示不便更多的透露。

  记者联系巴马县国土局,也印证了这个说法。

  记者在采访巴马童话的代理营销公司广西万东城乡产业投资股份有限公司市场部罗经理时,他说,虽然被叫停了,但是不影响销售。

  “巴马童话”合作者是个非法机构

  2011年4月1日,广西长寿密码健康产业投资有限公司与广西万东城乡产业投资股份有限公司达成战略合作联盟单位。

  广西万东城乡产业投资股份有限公司是个什么样的公司?

  记者从其公司网站简介看到,该公司是香港万东国际投资控股集团全资子公司。在其网站顶端罗列着万东城乡以及全国万村千乡(镇)工程建设委员会等机构。

  记者致电该公司设在南宁的公司,市场部罗经理向记者说,巴马童话是他们代理的项目之一,负责销售,公司董事长朱长安也是全国万村千乡(镇)工程建设委员会主要负责人。

  记者提出巴马童话项目已经被国土部门叫停了还怎么能代理?他说,这个项目之所以被叫停,是因为当初建设时没有办理有关手续,现在正在补办中,肯定能办理下来。,还告诉记者,这些都是小产权房,购买使用权为30年,每年有固定的回报1.3万元,物业公司负责出租,不论

  是亏损还是盈利,由公司负责支付,然后这些房子就归土地拥有者。

  随后他又向记者说,全国万村千乡(镇)工程建设委员会是国务院设立的下属机构,专门为建设新农村而设立的。

  记者在该网站的首页“机构简介”看到:全国万村千乡(镇)建设委员会是经全国新农村建设中心批准成立的直属机构,主要任务为贯彻落实中央有关新农村建设的指示精神,创新工作模式,开展全国万村千乡(镇)新农村建设工程。2011年以广西为试点,逐步向全国推广,将该工程建设为惠民富民的民心工程,机构特授权广西万东城乡产业投资股份有限公司为工程建设执行单位,负责试点工程具体事务。

  也就是说,这个机构是由“全国新农村建设中心”批准成立的。那么,全国新农村建设中心又是属于哪个部委的呢?

  记者在“全国新农村建设中心”的官网上找到了它的简介:“ 全国新农村建设发展中心是在国家科技部、工业信息化部、农业部、教育部、建设部等国家九部委联合组成的全国高科技产业化协作委员会直属的全国新农村建设管理机构。负责协调、推动、实施“农村城镇化、农业产业化、农民市民化”的新农村模式,引导农业产业化龙头企业参与新农村建设,增强企业竞争力,实现企业又好又快的发展。”

  表面上看来,这个全国新农村建设中心的来头很大。不过,当记者拿这相关资料向国家民政部民间组织管理局的相关人士查询时,这位工作人员哑然失笑:“这个CHC真是阴魂不散,爷爷都已经死了,孙子还在招摇撞骗啊?”

  看到记者疑惑的眼神,这位工作人员解释说,依据《社会团体登记管理条例》的有关规定,民政部在5月17日依法对未经登记、擅自以社会团体名义开展活动的“全国高技术产业化协作组织”(英文简称CHC)及其非法设立的相关机构宣布取缔。经查,“全国高协组织”是一个由李恒光等人长期操控、冒用国家机关名义开展活动,以牟取经济利益为目的的非法社会组织。该非法组织打着所谓“九部委协作联盟”的旗号,骗取社会信任,非法设立了大量分支机构。

  这位工作人员介绍,据目前掌握的情况,“全国高协组织”非法设立了“全国高科技健康产业工作委员会”“全国高科技建筑建材产业化委员会”、“全国高科技食品产业化委员会”等40余个委员会、中心、研究所(室)等二级分支机构,二级分支机构又非法下设三级、四级机构数百家,层层蔓延,机构众多、成员复杂。“全国高协组织”及其设立的相关机构大多冒用全国性组织的名义,在经济科技、文化教育、食品卫生、农业农村、建筑建材、知识产权等诸多领域大肆开展评比表彰、培训认证、项目合作、会议会展等活动,招摇撞骗,并以相应的公司作为配套执行机构,敛取钱财,社会影响十分恶劣。

  这位工作人员笑着说,这个“全国万村千乡(镇)工程建设委员会”充其量只是CHC的孙子机构,它的“爷爷”都被民政部取缔了,“孙子”怎么可能合法呢?

  他强调,“全国高协组织”的非法活动严重损害了国家机关的形象,破坏了社会组织登记管理秩序,干扰了市场经济的正常运行,已成为影响社会稳定的隐患。取缔“全国高协组织”这一非法社会组织,及时打击该组织的非法活动,有利于维护社会主义市场经济发展的有序环境,保障社会公众的合法权益,促进社会和谐与稳定。对于该非法组织负责人涉嫌犯罪的行为,有关司法机关将依法处理。

  这位工作人员建议记者,立即向广西壮族自治区民政部门、广西公安厅汇报情况,由相关部门联合取缔这个非法机构。同时,国家民政部还公布了“全国高协”下设的43委员会名单(民政部官网www.mca.gov.cn可查询),提醒民众谨防上当。有类似组织机构名称的,群众可以到民政部网站查询。



 

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